遼寧長安網(wǎng)訊 業(yè)委會怎么選舉組建？物業(yè)費收費標準是多少？物業(yè)公司的維修義務范圍是哪些？這些都是百姓們關注的問題，也是業(yè)主和物業(yè)容易頻頻出現(xiàn)矛盾的所在。12月19日，為進一步加強物業(yè)糾紛案件審判工作，促進訴源治理，鞍山市鐵東區(qū)人民法院與區(qū)住建局就轄區(qū)物業(yè)糾紛的疑難問題、訴調對接機制進行調研和交流，法院還送上一份《司法建議書》，為物業(yè)糾紛“把脈開方”。
立案庭負責人陳禹廷法官表示，物業(yè)糾紛的有效化解，需要細化多方職責，最大限度整合各方力量，積極構建物業(yè)糾紛多元化解工作體系。在糾紛數(shù)量集中的小區(qū)，選擇典型案例就地開庭，起到“審理一件，教育一片”的效果。切實加強對物業(yè)糾紛案件的分析研判，通過現(xiàn)場走訪、調查等方式發(fā)現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)的分歧所在。法院會堅持“公正司法”的審判理念，對物業(yè)服務企業(yè)沒有服務到位的情形堅決予以糾正，不應得到法律支持的堅決不予支持。
鐵東區(qū)法院還送上《物業(yè)管理司法建議書》，從加大對物業(yè)服務市場的監(jiān)管力度、加強對前期物業(yè)服務合同的監(jiān)管、提升物業(yè)公司綜合服務管理水平及推動構建分層矛盾糾紛化解機制等方面提出司法建議。
編輯：沙興淼
校對：劉清
責編：梁健
審核：杜洪宇